+7 (812) 740-75-80
info@mera-project.ru
Логотип

Индивидуальное проектирование дома

«Процесс индивидуального проектирования – это объединение нашего опыта и творчества с опытом и творчеством нашего клиента, будущего хозяина дома. Проект мы делаем вместе с ним, обычно часто встречаемся и обсуждаем детали, пока не рождается то самое идеальное решение, полностью удовлетворяющее конкретного человека. Да, каждый из наших заказчиков – по-своему творец! Именно поэтому мы любим такую индивидуальную работу, именно поэтому каждый из завершенных проектов – неповторим.»…»

Главный архитектор «Мера-Проект» Интервью с главным архитектором

Перед строительством, каждый будущий хозяин загородного дома стоит перед дилеммой: выбрать готовое решение или же разработать проект индивидуально.

Второй вариант - более затратный с финансовой точки зрения, более трудоемкий, требует больше времени. Но результатом является дом, который отвечает потребностям, пожеланиям, режиму жизни семьи, а также который учитывает особенности участка и его окружения.

АКЦИЯ до 1 апреля 2017 г.

Стоимость проектирования дома из клееного бруса для строительства в регионе Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 400 рублей за кв.м.

В стоимость входит проектирование архитектурной части (поэтажные планы, фасады, разрезы, план кровли), а также привязка дома к участку (генплан) и 3D-визуализация.

Проектирование дома индивидуально

На планировочные решения разрабатываемого индивидуального дома, состав помещений, площадь, а также на его внешний вид, стилистическое решение фасадов влияет большое количество факторов, которые архитектор учитывает в процессе работы:

  • Состав, количество членов (в том числе и сточки зрения перспективы), возраст и потребности семьи
  • В каком режиме будет использоваться дом - в качестве ПМЖ или дачи
  • Размеры, форма, рельеф участка, ориентация относительно сторон света, расположение подъездов, соседние строения
  • Имеющиеся и планирующиеся объекты инженерной инфраструктуры (водоснабжение, канализация, газ и проч.)
  • Данные инженерно-геологических исследований почвы, уровень грунтовых вод
  • Надворные постройки, в том числе те, которые только в планах (хозяйственный блок, гараж и навес, беседка, летняя кухня и др.)

Стоимость и сроки

Стоимость проектирования домов из кирпича, крупноворфматного поризованного камня и газобетона - 1200-1300 р. за кв.м. общ. пл. (рассчитывается согласно СНиП).

Цена и сроки индивидуального проектирования обычно продиктованы сложностью выбранного заказчиком стиля, размером дома, его общей площадью. Приглашаем вас на встречу, после обсуждения мы сможем сделать точное предложение по цене и срокам.  

Как заказать индивидуальный проект?

Звоните нам по телефону +7 (812) 740-75-80

или напишите на почту info@mera-project.ru

и договоритесь о встрече с архитектором в офисе нашей студии на пр. Стачек, д.16.

По отдельной договоренности  возможна встреча в нашем выставочном доме (Выборгское шоссе, д.200) или непосредственно на участке.

Основные этапы

  1. Эскизные чертежи и генеральный план
  2. 3Dмодель и визуализация дома
  3. Архитектурно-строительные чертежи

Эскиз

Под «эскизом» мы имеем в виду вовсе не предварительные наброски «от руки». Мы сразу делаем чертежи, с учетом все размеров (и габаритов дома, и толщины стен, и размеров комнат). Поэтому при первом же согласовании поэтажных планов заказчик видит все в точных, а не примерных пропорциях. По сути, создается (частично) Архитектурный раздел проекта – планы каждого из этажей, 4 фасада, разрез для понимания высоты потолков, план кровли. Этот первый этап – самый творческий и интересный, и, конечно же, самый важный, именно в процессе проектирования эскиза, по сути, «рождается» проект.






Генплан

Этот шаг требует и «привязки» дома к участку, то есть генплана: архитектор обязательно учитывает расположение всех помещений относительно сторон света, а также и такие детали, как открывающийся вид из жилых помещений дома (гостиной, кухни-столовой, спальни). Чаще всего такого рода вопросы решаются после выезда на место застройки. Может потребоваться проведение топографической съемки для понимания рельефа (идеально ровные участки встречаются крайне редко).






3D-визуализация дома

Следующий шаг - объемная модель дома (ее можно «покрутить» и посмотреть объект с любой стороны, даже оценить «вид сверху») и визуализация в цвете. При создании визуализации учитываются пожелания по цветам и фактурам отделочных материалов.
При договоренности, возможно создание нескольких вариантов цветовой гаммы внешней отделки, из которых затем можно будет выбрать наиболее красивый.

Архитектурно-строительные чертежи

пример архитектурно-конструктивного проекта

Последний этап можно условно назвать «техническим», - это работа архитектора по доработке Архитектурного раздела, и работа конструктора по созданию конструктивных чертежей (фундамент, перекрытия, стропильная система).

На этом этапе творчество уступает место рациональности: важно, чтобы все примененные в проекте решения были оптимальными с точки зрения затрат на строительство и, в то же время, учитывали имеющиеся современные технологии и материалы.




Остались вопросы? Звоните!


Сохранить

Сохранить