+7 (812) 740-75-80
info@mera-project.ru
Логотип

Индивидуальное проектирование домов

«Процесс индивидуального проектирования – это объединение нашего опыта и творчества с опытом и творчеством нашего клиента, будущего хозяина дома. Проект мы делаем вместе с ним, обычно часто встречаемся и обсуждаем детали, пока не рождается то самое идеальное решение, полностью удовлетворяющее конкретного человека.»

Главный архитектор «Мера-Проект» 
Интервью с главным архитектором

Сколько людей – столько взглядов и мнений. Также и с мнением об идеальном доме. Кому-то по душе английский консерватизм, другим – современный минимализм, а некоторые мечтают об особняке в классическом стиле.

Команда архитекторов и конструкторов компании «Мера-проект» как никто понимают, что любой заказчик - личность со своими желаниями и требованиями, поэтому работа над каждым проектом начинается с изучения вкусов и пожеланий будущего хозяина дома.

Что мы учитываем при проектировании дома:

  1. Размеры, форма, рельеф участка, ориентация относительно сторон света, расположение подъездов, соседние строения;
  2. Стиль будущего дома;
  3. Численность и состав семьи;
  4. Имеющиеся и планирующиеся объекты инженерной инфраструктуры (водоснабжение, канализация, газ и проч.);
  5. Данные инженерно-геологических исследований почвы, уровень грунтовых вод;
  6. Надворные постройки, в том числе те, которые только в планах (хозяйственный блок, гараж и навес, беседка, летняя кухня и др.).

Этапы индивидуального проектирования:

1. Эскизный проект, генплан, 3D-визуализация

1.1 Эскизный проект

Включает в себя чертежи, с учетом всех размеров (габариты дома, толщина стен, размеры комнат). Поэтому при первом же согласовании поэтажных планов заказчик видит все в точных, а не примерных пропорциях.

По сути, создается (частично) Архитектурный раздел проекта – планы каждого из этажей, 4 фасада, разрез для понимания высоты потолков, план кровли.

Первый этап индивидуального проектирования самый творческий и интересный.

1.2 Генплан

Этот шаг требует и «привязки» дома к участку, то есть генплана: архитектор обязательно учитывает расположение всех помещений относительно сторон света, а также и такие детали, как открывающийся вид из жилых помещений дома (гостиной, кухни-столовой, спальни).

Чаще всего такого рода вопросы решаются после выезда на место застройки.

Может потребоваться проведение топографической съемки для понимания рельефа (идеально ровные участки встречаются крайне редко).

1.3 3D-визуализация

Следующий шаг - объемная модель дома (ее можно «покрутить» и посмотреть объект с любой стороны, даже оценить «вид сверху») и визуализация в цвете.

При создании визуализации учитываются пожелания по цветам и фактурам отделочных материалов.

При договоренности, возможно создание нескольких вариантов цветовой гаммы внешней отделки, из которых затем можно будет выбрать наиболее красивый.

2. Архитектурно-строительные чертежи

Последний этап можно условно назвать «техническим», - это работа архитектора по доработке Архитектурного раздела, и работа конструктора по созданию конструктивных чертежей (фундамент, перекрытия, стропильная система).

На этом этапе творчество уступает место рациональности: важно, чтобы все примененные в проекте решения были оптимальными с точки зрения затрат на строительство и, в то же время, учитывали имеющиеся современные технологии и материалы.

Стоимость и сроки индивидуального проектирования

  • Стоимость проектирования домов из кирпича, крупноформатного поризованного камня и газобетона - 1200-1300 р./кв.м. общей площади (рассчитывается согласно СНиП).
  • Стоимость индивидуального проектирования дома из клееного бруса 600 руб./кв.м.

Цена и сроки индивидуального проектирования всегда продиктованы сложностью выбранного заказчиком стиля, размером дома, его общей площадью.


Приглашаем вас на встречу, после обсуждения мы сможем сделать точное предложение по стоимости и срокам.
 

Как заказать индивидуальный проект загородного дома?

Звоните нам по телефону +7 (812) 740-75-80

или напишите на почту info@mera-project.ru

и договоритесь о встрече с архитектором в офисе нашей студии на пр. Стачек, д.16.

По отдельной договоренности  возможна встреча в нашем выставочном доме (Выборгское шоссе, д.200) или непосредственно на участке.


Остались вопросы? Звоните!