Вопросы

Вопросы

13 вопросов
Что входит в проект? Каков состав чертежей?

Все наши проекты разработаны в составе архитектурно-строительных чертежей и включают:

1. Архитектурный раздел
Лист общих данных; схема генерального плана; кладочные планы этажей; маркировочные планы этажей; планы этажей с расстановкой мебели; фасады с обозначением высот (4 шт.); фасады с обозначением отделки (4 шт.); разрезы по лестнице с отметками высот и обозначением пирогов фундамента, перекрытия и кровли; план кровли; развертки дымовентиляционных каналов; спецификация оконных и дверных блоков; 3-D визуализация; необходимые узлы и детали.

2. Конструктивный раздел
Опалубочный план фундамента; план армирования фундамента; сечения и узлы конструкций фундамента; спецификации материалов конструкций фундамента; поэтажные опалубочные планы перекрытий; поэтажные планы с армированием перекрытий; сечения и узлы конструкций перекрытий; спецификации материалов конструкций перекрытий; ведомость перемычек над оконными и дверными проемами; спецификации материалов монолитных перемычек; план расположения конструктивных элементов кровли; необходимые разрезы по конструкциям кровли, необходимые узлы и детали по конструкциям кровли; спецификация элементов стропильной системы, необходимые стальные или монолитные дополнительные конструкции (балки, стойки, столбы и пр.), а также необходимые сечения, узлы и детали по этим элементам.

В проект не входят инженерные разделы: они должны всегда разрабатываться индивидуально, желательно после разработки дизайн-проекта внутренних помещений, так как все инженерные сети сильно зависят от расположения мебели, оборудования и проч.

Какие документы подписываются при покупке готового проекта?

При приобретении готового проекта заключается Лицензионный договор, в котором указывается, что покупатель данного проекта приобретает документацию для однократной реализации (строительства дома по данному проекту). Также в договоре указывается, что «Автором даны гарантии, что Проект разработан им в соответствии с действующими федеральными требованиями и нормами».

Я могу увидеть проект до приобретения, чтобы оценить его качество?

Безусловно. Любой проект из каталога можно посмотреть в нашем офисе в Санкт-Петербурге, предварительно договорившись о встрече по контактным телефонам.

У вашей студии есть государственные лицензии? Вы состоите в СРО?

Лицензирование деятельности по проектированию отменено на государственном уровне, выдача лицензий прекращена. При необходимости мы продемонстрируем вам лицензию, но следует учитывать, что в настоящее время она не действует. Что касается СРО, то в такие организации не принимаются компании, занимающиеся архитектурным проектированием малоэтажных домов (до 3 этажей), то есть вступление в СРО требуется только при проектировании многоэтажных объектов.

Я смогу построить дом, купив у вас готовый проект?

Да. Мы продаем не эскизы, а полноценную проектную документацию, которой достаточно для строительства «коробки» дома. Но есть несколько важных моментов. Во-первых, мы настоятельно советуем вести строительство с помощью специалистов, имеющих достойный опыт малоэтажного загородного строительства, профильное высшее образование и навыки чтения чертежей. Во-вторых, следует учитывать, что готовый проект, в отличие от индивидуально разработанного, может потребовать привязки к условиям застройки (например, корректировку фундамента в зависимости от качества грунтов и др.)

Хотите работать с нами?
Если вас интересуют нюансы разработки и приобретения готовых проектов,
пишите — и мы с радостью ответим вам.